28 Jul

Tòa nhà 5.000 tỷ làm xấu diện mạo TPHCM sẽ tái thi công trong tháng 10

Sáng ngày hôm nay ngày 28/07 tại phiên họp của UBND TPHCM đã cho biết dự án Saigon One Tower sẽ bị tháo dỡ và tái tiến hành khởi công hoàn thành phân thô trước tết

Ông Tuấn cho biết thêm, Sắp tới, người đầu tư phải tháo dỡ phần ngoài trong tháng 8 tới để chuẩn bị sẵn sàng tiến hành khởi công. Đến tháng 10, dự án sẽ bắt đầu khởi công trở lại và phải hoàn thành cơ bản phần thô bên ngoài trước tết Nguyên Đán. Sau đó, phần trong dự án sẽ được bắt đầu khởi công và chính thức đi vào sử dụng trong thời hạn sớm nhất.

Được kỳ vọng sẽ làm thay đổi diện mạo Tp.HCM, nhưng dự án Saigon One Tower lại làm đô thị thêm ngổn ngang do khởi công dang dở trong nhiều năm. công trình này cũng bị Chủ tịch UBND Tp.HCM nêu tên trong những khu công trình làm tồi tệ hơn bộ mặt của thành phố. Gần đây, dự án này đã có nhà đầu tư mới và được hy vọng sẽ sớm tái khai công.



Dự án Saigon One Tower thi công dang dở trong nhiều năm vừa qua. Ảnh Lê Quân

Theo đó, ông Nguyễn Thành Phong đề nghị Sở XD thanh tra rà soát lại toàn bộ tổng thể những khu công trình Xây dựng đang rất được thực thi. Dự án nào chưa khởi công thì phải xem lại cụ thể, còn dự án nào đang dở dang thì phải tập trung giải quyết. không có khả năng để Tp.HCM bị đánh giá và thẩm định là nhếch nhác vì một vài khu công trình trong lúc có thật nhiều khu công trình đẹp.

Số liệu của Sở Xây dựng đã cho thấy, chỉ trong vòng 7 tháng đầu xuân, sau lúc thanh tra 24.441 công trình trên địa bàn, Sở XD đã phát giác 1.956 trường hợp vi phạm. Trong đó, không phép chiếm hơn 50%, sai phép chiếm 35,1% và còn lại là những sai phạm khác. tỷ suất vi phạm tăng 23,4% khi đối chiếu với cùng kỳ.

chỉ trong vòng 7 tháng đầu năm, hiện trạng Xây dựng không phép đã di chuyển từ bình chánh sang huyện Cần Giờ và Củ Chi theo tác động của cơn sốt đất.

mặc dù thế, việc giải quyết chưa được triệt để do việc liên hợp giữa Thanh tra Xây dựng và địa phương chưa chặt chẽ. Trong quý III/2017, Sở Xây dựng cố lập bộ quy tắc ứng xử cho Thanh tra XD để đạt hiệu quả làm việc cao hơn nữa.

Ông Tuấn nói: “Thanh tra Sở XD giữ cách nhìn là phải xử lý khách quan, đúng quy định, minh bạch, đặc biệt không còn chuyện hợp thức hóa sai phạm của các khu công trình”.



Vị trí dự án được xem như là làm xấu đi bộ mặt thành phố

Khó khăn lớn nhất là những bất cập trong nghị định 180 về việc liên hợp giữa thanh tra Sở và các địa phương, vị lãnh đạo Sở nhận định và cho biết: “Sau 3 năm chờ đợi, quy định thay thế vẫn chưa có nên việc xử lý không đồng bộ”.

Xem thêm : Can ho Lavida Plus quận 7, Can ho Saigon Mia Trung Sơn

Ông cũng nêu, Sở đã xử lý triệt để các dự án sai phép mà báo chí nhắc đến nhiều trong năm qua. cụ thể, trường hợp dự án Phúc Yên mọc thêm ngọn sau lúc chuyển nhượng bàn giao 2 năm đã bị đình chỉ thi công và hoàn lại hiện trạng.

Hay với khu công trình Thảo Điền Sapphire XD sai phép, Sở XD đang giao cho quận 2 giải quyết và sẽ theo dõi nghiêm túc. Nếu nhà đầu tư không tháo dỡ phần sai phép thì sẽ cưỡng chế, vì công trình đó đã lấn chiếm bờ bao kênh rạch.

Nguồn : batdongsan.com.vn

Hotline: 0919 68 69 78

Can ho 9 View

22 Jul

Tiêu chí lựa chọn dự án Lavida Plus quận 7

Theo tay nghề của những người từng mua nhà ở chung cư hoặc các chuyên viên đã đúc rút ra những tiêu chuẩn trước lúc mua dự án căn hộ chung cư như sau:

Tiêu chí 1 : địa điểm dự án Lavida Plus Q7 :

– Dự án Lavida Plus tại góc ngã tư Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, dự án có 2 mặt tiền đường cách trọng điểm trọng tâm chợ bến Thành 3km về hướng đông bắc, dự án Lavida Plus có vị trí vô cùng thuận tiện cho việc di chuyển và đi lại, học tập, mua sắm của cư dân.
– Dự án Lavida Plus nằm cách Sunrise City, Sunrise Riverside, can ho Saigon Mia, can ho kenton Node chỉ 5 phút nhưng giá chỉ bằng 80% các dự án này. Hơn nữa nếu đi bằng tàu điện ngầm để về trọng tâm thành phố thì thời khắc còn nhanh hơn và đảm bảo an toàn hơn nhiều vì dự án này nằm ngay Ga Metro rất thuận tiện.
– Không những Thuận lợi về giữa trung tâm Sài Gòn mà từ Dự án Lavida Plus tất cả chúng ta chỉ mất 40 phút là có mặt tọa lạc Sân bay Tân Sơn Nhất , ngoài ra dự án còn nằm ở đại lộ Nguyễn văn Linh trục đường chính nối Bắc Nam và Vành Đai 2 .
– Dự án Lavida Plus tại ở Quận 7 một địa điểm mới nghe có vẻ hơi xa nhưng thời khắc giờ đã thay đổi không có là vấn đề quan trọng do sự hỗ trợ của những dụng cụ giao thông hiện đại và đường xá thông thoáng (Metro, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ…) như Dự án Lavida Plus thì sẽ trở thành lợi thế.
– Trong thời buổi vấn nạn kẹt xe đang là vấn đề nhứt nhối của đô thị chúng ta thì thời kì và nhất là thời gian vào các buổi sáng sớm hoặc vào giờ cao điểm là cực kỳ quan trọng và quý báu riêng với những người đang đi làm hay đi học. Hơn nữa hiện nay ngụ tại Tp HCM, để tìm một nơi an cư vừa ví tiền mà gần trọng tâm Hồ Chí Minh đã khó nhưng cũng với số chi phí đó tiền mà chúng ta lại có được mọi thứ (giá tốt, tiết kiệm thời gian, TT TPHCM, trường bay TSN, Long Thành…) thì càng khó hơn.


Tiêu chí 2 : đáng tin cậy người đầu tư dự án Lavida Plus Q.7 :
– Chủ Đầu tư Dự án Lavida Plus là Tập đoàn 
Công ty Quốc Cường , một Tập đoàn uy tín và có kinh nghiệm tay nghề lâu đời trong lĩnh vực góp vốn đầu tư địa ốc, một trong các Tập đoàn nhà đất đáng tin cậy nhất TPHCM bây chừ.

Tiêu chí 3 : Về giá dự án Lavida Plus quận 7 :
– Giá các dự án lân cận Sunrise City, Sunrise Riverside, Can ho Saigon Mia, can ho Kenton Node chỉ cách Dự án Lavida Plus khoảng 5 phút, nhưng giá lại cao hơn (giá trung bình từ 35-50 triệu/m2)

Giá dự kiến căn hộ Lavida Plus từ 31 đến 35 tr/m2 vần thấp các dự án khác trong cùng một khu vực quận 7 .

Tiêu chí 4 : Tiện ích dự án Lavida Plus Q7:
– Swiming pool tràn bờ đương đại nằm ở tầng 5 dự án, cư dân có thể thả mình trong làn nước mát và ngắm nhìn những chuyến tàu điện nhẹ nhõm lướt qua Thành Phố.
– khuôn viên mát bao quanh khu căn hộ, phòng luyện tập gym, spa giúp cư dân thư giãn sau một ngày dài học tập và làm việc.
– Tầng thương mại dự án Lavida Plus, theo như tiết lộ từ người đầu tư, Một Tập đoàn bán sỉ nức tiếng của nước Nhật đã thỏa thuận thâu tóm về để mở Trung Tâm thương mại . cho nên, nếu thành lập và đi vào hoạt động, thì khu vực này hầu như người dân dự án Lavida Plus không nên phải đi đâu xa mà mọi thứ điều có sẵng .
– Và điểm độc lạ nữa của dự án Lavida Plus là ngoài diện tích quy hoạnh giành cho khuôn viên tấm theo tiêu chuẩn xây dựng thì chủ đầu tư của dự án giành thêm một khu đất rộng gần 2000m2 để đầu tư khu vui chơi trẻ con theo tiêu chuẩn Singapore nhằm giúp các thiên thần nhỏ của người dân dự án lavida Plus thỏa sức đùa giỡn và tăng trưởng trí não (các trò chơi mới lạ chuyên về tăng trưởng trí não sẽ tiến hành công ty nhập cảng trực tiếp từ Singapore)

Tiêu chí 5 : Thiết kế dự án Lavida Plus :
– Dự án có nhiều diện tích quy hoạnh khác nhau từ 1-3 phòng ngủ, phù hơp cho mỗi đối tượng Khách hàng khác nhau . diện tích quy hoạnh từ 50 m2 – 90 m2.
– Toàn bộ các căn hộ đều có của sổ, ban công View ra ngoài để lấy gió và ánh sáng tự nhiên, tạo cảm giác thoải mái khi sinh sống trong căn hộ

Tiêu chí 6 : tiến trình chuyển nhượng bàn giao dự án Lavida Plus Q.7:
– là 1 CĐT địa ốc chuyên nghiệp và chuyên môn hóa tất cả các khâu liên hệ tới sự việc hoàn tất một dự án căn hộ hoàn chỉnh, Công ty Quốc Cường đã xây dựng được một chuỗi khép kín từ : phát triển dự án , xây dựng , đáp ứng vật tư , cung ứng ….cho nên vì thế việc trấn áp hết toàn bộ dự án là việc hết sức dễ dàng . Công ty Quốc Cường luôn chủ động trong mọi việc làm của mình, hết thảy các dự án trước đó của Quôc Cường Corplà minh chứng cho điều này: những dự án như: De Capella, Giai Việt,..….đã chuyển nhượng bàn giao hoặc đang XD đúng và vượt quy trình tiến độ đưa ra .

Tiêu chí 7 : Phương thức thanh toán và nhà băng bảo lãnh dự án Lavida Plus:
– PTTT dự án Lavida Plus được chi làm nhiều đợt, tính sổ dài hạn trong 36 tháng không lãi suất
– Chi cần giao dịch thanh toán 12% bạn đã có hợp đồng sở hữu căn hộ, các khoảng còn sót lại được chia ra khoảng 15 đợt, mỗi đợt chỉ ở mức 5% trong vòng 45 ngày .
– Nhà băng tương trợ vay từ 70-80% trong mức 20-30 năm với lãi suất vay ưu đãi hấp dẫn
– Nếu bạn đang muốn mua nhưng sợ không biết là mình có vay được nhà băng hay không thì Chủ đầu tư Quốc Cường cũng chuẩn bị đề ra phương pháp là ký thỏa thuận vay với bạn, nếu Ngân hàng khước từ cho bạn vay thì Công ty Quốc Cường sẽ hoàn trả 100% số chi phí mà bạn đã ký HĐ mua và bán với Công ty Quốc Cường

Tiêu chí 8 : mạng lưới hệ thống an ninh dự án Lavida Plus Quốc Cường:

– Xung quanh vị trí Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ , là xung quanh vị trí cơ quan hành chính quận 7 , cho nên chừng độ bảo mật an ninh la cao nhất , các hội sở cảnh sát Phường, Quận đều nằm mới gần đây. Đó là lớp bảo mật an ninh tốt nhất
– Không chỉ có vậy, khi dự án dự án Lavida Plus thành lập thì lực lượng đảm bảo sẽ là 24/24
– Camera bảo mật an ninh có mặt trên mội góc của dự án
– Thang máy đi bằng thẻ từ hoặc có bảo đảm giám sát
– Của chính khóa bằng mã số, vân tay, thẻ từ…
– Với mức bảo mật an ninh dày đặc 3-4 lớp như vây, bạn hoàn toàn rất có thể an tâm để con nít trong nhà khi đi làm hoặc cùng cả nhà đi du lịch vài ba tháng về một lần mà vẫn an tâm

HOTLINE CĐT : 0901 37 38 69

Xem thông tin cụ thể tại chỗ này: Du an Lavida Plus

12 Jul

Công bố nhà mẫu căn hộ Lavida plus quận 7

Sáng 17/07, Chủ đầu tư Quốc Cường đã chính thức tổ chức triển khai khai trương căn hộ mẫu Lavida Plus. Đây là dự án đầu tiên khu nam ngụ tại ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, có địa điểm vàng trong khu Nam Sài Gòn – khu cao cấp bậc nhất kiểu mẫu hiện đại, TTTM quận 7, Thành Phố HCM.

Ông Trần Tựu, Phó Tổng GĐ góp vốn đầu tư Tập đoàn Quốc Cường chia sẻ: “Các tiện ích hiện đại cũng đã được góp vốn đầu tư hoàn chỉnh, áp lực nặng nề dân số chưa cao, giá bán còn khá thấp so với khu Nam và Đông là những vấn đề giúp bất động sản khu Tây dần trở thành điểm trung tâm thu hút CĐT cũng như cư dân có nhu yếu về nhà ở”.

Theo đó, Quôc Cường Corp cũng vừa chính thức mở bán căn hộ Lavida Plus trong thời gian ngày 17/7.

không riêng gì sở hữu vị trí vàng tại khu Nam Sài Gòn – khu cao cấp bậc nhất kiểu mẫu hiện đại và đã được đầu tư và quy hoạch đồng bộ, căn hộ Lavida Plus còn chiếm ưu thế khi ngụ tại tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ – trục đường huyết mạch đi từ các tỉnh miền Tây vào trung tâm thành phố, kế bên SC Vivo City và đặc biệt quan trọng gần Phú Mỹ Hưng.

Dự án gồm 20 tầng nổi và 1 tầng hầm dưới đất với tổng số 1212 căn hộ, 54 căn office-tel và 54 căn trệt thương mại. trong số đó, mỗi căn hộ có diện tích từ 51,41 – 96,16m2 (gồm 2 – 3 phòng ngủ, 2 WC) được thiết kế theo không gian mở, giúp dễ dàng thu được nhiều ánh nắng và gió trời.

Nhằm mang về một cuộc sống tiện nghi, Căn hộ Lavida Plus được thiết kế ưu việt với đầy đủ các tiện ích nội khu như: swiming pool Skyview, khu căn hộ trẻ, cà phê trên cao, phòng gym…

Ngoài ra, các tiện ích ngoại khu mang tiêu chí nước ngoài hiện hữu như: Trung tâm thương mại SC Vivo City, Bệnh viện Pháp Việt, Rạp chiếu phim Galaxy, công viên Khánh Hội, BigC An Lạc, Khu y tế kĩ thuật cao, Trường quốc tế… sẽ giúp dân cư an tâm tận hưởng cuộc đời lí tưởng.

Theo thông tin được biết, giá cho một căn hộ Lavida Plus chỉ từ 1,7 tỷ đồng/căn. trong số đó, chủ đầu tư dự án liên kết với Ngân hàng Tiên Phong hỗ trợ người tiêu dùng khoản vay lên tới 70% giá trị hợp đồng trong thời hạn 15 năm.

Can ho Lavida Plus

Hotline: 0919 68 69 78