19 Apr

Nhận xét Về chung cư Q7 Saigon Riverside

Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside ngụ tại đứng vững trí mặt tiền đường Đào Trí Q7 nơi có nhiều những dự án căn hộ bên cạnh như: Angia Riverside, Jamona, LuxGarden… nên tuyến đường này tạo nên một tổ hợp khu cao cấp bậc nhất thượng hạng – một cộng đồng đô thi trẻ tuổi.

Địa điểm thuận tiện chuyển dời qua trung tâm tài chính Phú Mỹ Hưng và đã được thừa hưởng những tiện ích cao cấp tại nơi đây trong vòng ngắn.

Dự án được thừa hưởng view sông TPHCM có chiều rộng lên đến 1.300m. đó là lợi thế mà ít có dự án nào đạt được. người dân của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside sẽ tiết kiệm được kha khá tiền máy lạnh hàng tháng, điều hòa không khí tốt và mang cát vượng vào trong nhà chủ nhà. 

Xét về chủ đầu tư Dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside
Dự án được đầu và tăng trưởng bởi sự hợp tác ký kết của Khải Vy và Tập đoàn Hưng Thịnh dưới tên Cty Khải Thịnh. Xét riêng về Tập đoàn Hưng Thịnh, cty đã có nhiều kinh nghiệm tay nghề trong lĩnh vực tăng trưởng BĐS. Những dự án mà công ty đã thực thi khá thành công xuất sắc: chuỗi căn hộ 8x, Melody, Moonlight… và là đại diện thay mặt cho những dự án thuộc phân khúc thị phần tầm trung.  Cty Khải Vy có xuất phát điểm từ việc chế biến gỗ tại Quy Nhơn. Trong lĩnh vực bất động sản, Khải Vy đã tiến hành những dự án khách sạn, khu nghỉ ngơi tại Nha Trang, Đà Lạt và dự án Q7 Saigon Riverside tại Hồ Chí Minh. 

Như thế rất có thể thấy, Khải Vy có tiềm lực tài chính, Công ty Hưng Thịnh có nhiều tay nghề trong lĩnh vực phát triển nhà đất nên về khía cạnh chủ đầu tư người tiêu dùng mua Q7 có thể yên tâm. 

Đánh Giá tố chất đầu tư Tại căn hộ Q7 Saigon Riverside :
Thị phần địa ốc tại khu Nam TP có phần mềm hơn khi đối chiếu với khu Đông vì tiềm năng giá trị gia sản trong ngắn hạn không có nhiều lực đẩy mạnh. Những kỳ vọng tăng giá trị lâu dài tại khu đường Đào Trí kể chung và dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside nói riêng là công viên mũi đèn đỏ, cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát và hoàn thiện đường Đào Trí. Những dự án đó có thể triển khai xong vào cuối năm 2018 và đây là điểm tựa tăng giá trị đáng kể cho  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside.

Câu hỏi nêu ra cho nhiều chủ đầu tư của dự án có nên góp vốn đầu tư lướt sóng vào  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside này không? Câu trả lời của chúng tôi là không. lý do vì những nguyên nhân sau: đánh giá về tổng thể dự án, mật độ XD và giá bán thì  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside có giá rất cao cho nên khả năng lướt sóng chỉ trong 1 năm khá có hạn. Gần 4000 căn hộ của dự án được chia thành nhiều đợt bán chỉ trong vòng một năm nên năng lực đẩy hàng và điều này sẽ đối đầu trực tiếp với chủ đầu tư của dự án. Điều này là không khôn ngoan vì trong quá trình mua và bán bạn sẽ bị chịu nhiều chi phí hơn khi đối chiếu với CĐT: thuế, phí và vấn đề đó làm mất ưu thế cạnh tranh đối đầu khi bạn mua đợt đầu được mức giá tốt.

Góp vốn đầu tư hớt ván bị hạn chế, vậy góp vốn đầu tư dài hạn dịch vụ thuê mướn thì có nên? Câu trả lời cho điều đó là nên và dài hạn ở đây chính là hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng đường Đào Trí đã hoàn thành cơ bản. Như thế sẽ hút được một lượng lớn người có nhu cầu ở thật về và làm tăng giá trị gia tài lên. Trong tiến trình từ bàn giao đến khi hoàn thành xong cơ sở hạ tầng thì việc dịch vụ cho thuê không hề khó. Đối tượng khách mướn là những người dân làm việc tại khu Phú Mỹ Hưng, Q.1 và Q2. Mức lợi nhuận từ việc đầu tư cho thuê vào lúc 7%/năm. Cộng thêm mức tăng giá trị tài sản trong tiến độ hoàn thành hạ tầng thì mức góp vốn đầu tư của bạn rất có thể lên đến 15%/năm. 

Khuyết điểm Của Dự Án căn hộ Q7 Saigon Riverside
Bất cứ dự án nào đều có điểm mạnh và Điểm Yếu và  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside cũng không nằm ngoài điều đó. Điểm Yếu của dựa án Q7 là khu nam và đường Đào Trí có thể cao bị ngập vào những ngày triều cường. hệ thống kết nối giữa Q7 và các Q1, 2 bị có hạn bởi những cây cầu rất có khả năng dẫn đến hiện tượng thắt nút cổ chai. Xét đến trong dự án thì Q7 có mật độ XD cao, có thêm 1 block nhà xã hội trong khu dự án. 

Điểm qua những điểm chính của  dự án căn hộ Q7 Saigon Riverside để Khách hàng có khả năng đưa ra quyết định chính xác trong việc quyết định đầu tư, quyết định sở hữu một tổ ấm lâu dài mà bạn rất có thể sinh sống tại đó cùng các thành viên trong hạnh phúc gia đình có thể lên đến 30 – 50 năm.

Nếu khu Nam không làm bạn hài lòng, bạn rất có thể chuyển qua khu Đông – nơi có mức giá bán kể chung cao hơn nữa so với khu Nam – đồng nghĩa với nó là chất lượng cuộc sống cao hơn nữa và tiềm năng giá trị cao hơn. Hãy liên hệ với PKD căn hộ GEM Riverside để được tư vấn cụ thể hơn 

Hotline: 0919 68 69 78

Can ho Q7 Saigon Riverside

rome diamond lotus, can ho safira